Niet afwachten, maar aanpakken: vastgoedeigenaren Stadshart Zaandam verenigen zich voor een toekomstbestendige binnenstad

Zaandam, 26 februari 2025 – Hoe werk je aan een toekomstbestendig Stadshart? Niet alleen met beleid en plannen, maar ook door samenwerking. In Zaandam is een belangrijke stap gezet: de groep vastgoedeigenaren die zich de afgelopen jaren al sterk heeft gemaakt voor het Stadshart, heeft zich verenigd in de Zaanse Vereniging van Vastgoed Eigenaren (ZVVE). Dit betekent dat eigenaren van commercieel vastgoed in het Stadshart structureel als gesprekspartner optreden richting gemeente Zaanstad.

Van kopgroep naar vereniging: de oprichting van de ZVVE

De basis voor deze samenwerking werd gelegd in 2021, toen de gemeente met vastgoedeigenaren in gesprek ging om de leegstand van commercieel vastgoed in het Stadshart aan te pakken. Dit leidde tot de vorming van een zogeheten “kopgroep” van vastgoedeigenaren, die structureel overleg voerde met elkaar en bij de gemeente Zaanstad aandacht vroeg voor vraagstukken zoals de parkeervisie en de plintenstrategie.

Het succes van deze gezamenlijke aanpak leidde tot de officiële oprichting van de ZVVE op 1 januari 2025. Daarmee krijgt de samenwerking een structurele en duurzame vorm.

“Als je als vastgoedeigenaar alleen opereert, heb je minder invloed. Nu staan we als collectief sterker in de gesprekken met de gemeente. We denken mee over de toekomst van het Stadshart en zorgen ervoor dat onze belangen serieus worden genomen,” zegt Reinder van Velze, bestuurslid van de ZVVE.

“Het gaat om verbinding: samen kom je verder”

Stephanie Onclin, wethouder Economische Zaken van de gemeente Zaanstad. “Deze samenwerking zorgt voor versterking van de economische functie in het Stadshart van Zaandam. Als gemeente Zaanstad is het belangrijk dat er een partner als dit is om gezamenlijk knelpunten aan te pakken en kansen te benutten. Wij hebben de data en beleidskennis, de vastgoedeigenaren hebben de panden en de investeringskracht. Door kennis en middelen te bundelen, maken we de binnenstad toekomstbestendig.”

Kansen benutten, knelpunten oplossen

Een voorbeeld? De vraag naar kleinschalige bedrijfsruimtes in Zaandam is groot, maar deze ruimtes ontstaan niet vanzelf. Welke eigenaren willen hierop inspelen? Wat is er nodig om dat mogelijk te maken? Dat zijn de gesprekken die binnen de vereniging en met de gemeente gevoerd worden. “Misschien vraagt het in de ene situatie om een aanpassing in het bestemmingsplan, de andere keer om het doen van een gezamenlijke investering. Dit soort vraagstukken lossen we sneller en beter op als we samenwerken,” aldus wethouder Onclin.

Ook bij andere ontwikkelingen, zoals de detailhandelsvisie en de aanpak van graffiti hebben de vastgoedeigenaren al laten zien dat ze een sterke stem hebben. Leden van de ZVVE dragen direct bij aan dit soort processen.

Doe mee: word lid en blijf op de hoogte

Volgens Jan Hein Bakker, bestuurslid van de ZVVE, is de meerwaarde van de vereniging duidelijk: “De ZVVE is méér dan een overlegplatform. Het is een netwerk waarin we kennis delen, gezamenlijke kansen creëren en als collectief een sterke stem hebben. Zo versterken we de positie van alle vastgoedeigenaren in het Stadshart.’’

Ook de wethouder roept vastgoedeigenaren op om zich aan te sluiten: “Doe mee. Word lid. Al is het maar om eens aan te schuiven en te zien hoe waardevol deze samenwerking is.”

Meer informatie?

Meer informatie over de ZVVE vindt u op www.zvve.nl of op LinkedIn. Op 4 maart aanstaande organiseert de vereniging haar eerste officiële vastgoedborrel.